NIERUCHOMOŚĆ

Dom o całkowitej powierzchni 149m2 w zabudowie bliźniaczej wykończony pod klucz w Wycinkach Osowskich!

Na parterze znajduje się wiatrołap (3m2), gabinet (8,46m2)Salon i kuchnia (35,25m2), łazienka z WC i prysznicem (2,93m2)

Na piętrze mamy sypialnia główna z garderobą (11,42m2 + 4,91m2), 3 pokoje (13,95m2 + 10,96 + 13,96), łazienka (7,28m2)

ZALETY

Lokal wykończony pod klucz w eleganckim standardzie.

Garaż w bryle budynku o szerokości 3,70m, z bramą garażową szerokości 2,50m Wiśniowski z napędem, podłoga wyłożona gresem, umywalka, ocieplone od wewnątrz styropianem, gniazdo 3 fazowe do podłączenia np. ładowarki do samochodu

Woda, prąd i gaz, zbiornik bezodpływowy na ścieki 10 m3

Ocieplenie ścian zewnętrznych 20cm, poddasze ocieplone wełną 30cm.

Piec gazowy marki Broetje z zasobnikiem ciepłej wody 120l, sterowniki parter i piętro. Ogrzewanie podłogowe w we wszystkich pomieszczeniach mieszkalnych. System wentylacji mechanicznej z rekuperacją, centrala marki Defro.

Klimatyzacja. Instalacje elektryczna, alarmowa, TV, Ethernet, przygotowanie do światłowodu,

Ciepłe okna (profil 82mm Schüco, 7 komorowy, pakiet 3 szybowy U=0,5, z ciepłą ramką), duże przeszklenia, w salonie okno przesuwne H-ST o szerokości 350cm, okno nad blatem kuchennym

Podłogi - panele winylowe kolor dąb, w łazienkach gres

Schody lite dębowe z podświetleniem LED. Ciepłe drzwi wejściowe zewnętrzne Wiśniowski

Taras od strony południowej budynku z płyt betonowych. Podjazd, chodnik i opaska z kostki brukowej. Działka ogrodzona z bramą (z napędem) i furtką

Kupujący nie płaci PCC

Niektóre zdjęcia to propozycja aranżacji.

W wiatrołapie szafa w zabudowie z siedziskiem tapicerowanymi lustrem, podłoga gres. W pokoju na parterze biurko z szafką, na ścianach lamele.

W salonie ścianka TV, szafka w zabudowie, ozdobne lamele fornirowane, tapety, oświetlenie LED wbudowane w meble i sufit. Szafki kuchenne z frontami dębowymi fornirowanymi i lakierowanymi, piekarnik parowy, kuchenka mikrofalowa oraz zmywarka i lodówka w zabudowie Samsung, płyta indukcyjna i okap Electrolux. Blat kuchenny z konglomeratu kwarcowego, zlewozmywak podwieszany z baterią Franke. Łazienka na dole z prysznicem i toaletą.

W głównej sypialni szafki nocne, lamele ścienne ozdobne, tapeta, toaletka z lustrem i oświetleniem szafy, w garderobie zabudowane

W dużej łazience wanna z zasłoną prysznicową, szafa z miejscem na pralkę.

OKOLICA

Wygodny wyjazd na S8 (węzeł Żabia Wola)

przystanek autobusowy w odległości 150m, sklep spożywczy 750m, do szkoły podstawowej ok 1km.

CH Janki 20 minut samochodem