Na sprzedaż wyjątkowy dom jednorodzinny, oddany do użytku w 2008 roku, wzniesiony z dbałością o każdy detal z najwyższej jakości materiałów. Budynek o powierzchni użytkowej idealnie nadaje się dla rodziny, która ceni sobie komfort, spokój oraz bliskość natury.

Technologia i Materiały
Konstrukcja: Dom wybudowany w tradycyjnej technologii murowanej z betonu komórkowego (Ytong), zapewniający doskonałą izolację termiczną oraz akustyczną.
Dach: Pokryty blachodachówką, solidny i estetyczny.
Okna: Wykonane z PCV, zapewniające odpowiednią izolację.
Tynki: Wnętrza wykończone oddychającymi tynkami kwarcowymi, sprzyjającymi zdrowemu mikroklimatowi.
Ogrzewanie: Podłogowe, zapewniające równomierne rozprowadzanie ciepła po całym domu, dodatkowo uzupełnione przez klimatyczny kominek.

Media:
Prąd
Gaz - nowoczesny kocioł kondensacyjny Viessmann
Woda miejska
Kanalizacja miejska (podłączenie do sieci kanalizacyjnej)
Internet - światłowód dostępny do podłączenia

Rozkład Pomieszczeń
Parter:
Przestronny salon z aneksem kuchennym i spiżarnią
3 wygodne sypialnie
2 łazienki
Kotłownia
Wiatrołap
Dodatkowa spiżarnia
Garaż
Ogród zimowy (około 20 m²) - pierwotnie taras, który został zabudowany szybami
Poddasze: Użytkowane obecnie jako strych, z możliwością adaptacji na dodatkowe pomieszczenia.

Otoczenie i Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w spokojnej, bocznej uliczce, zaledwie 50 metrów od lasu, co zapewnia ciszę i bezpośredni kontakt z naturą. Śpiew ptaków, świeże powietrze i otoczenie pięknych drzew (dęby, graby, buki, sosny) tworzą niepowtarzalny klimat tego miejsca.

Odległości do kluczowych punktów:

500 m do przedszkola
700 m do żłobka
2000 m do szkoły podstawowej (przystanek autobusowy 20 m od domu)
Ok. 1 km do sklepów, urzędu, ośrodka zdrowia
20 minut samochodem do kin i galerii handlowych w Grodzisku Mazowieckim oraz w Centrum Janki
Ogród i Działka
Ogród to prawdziwa oaza spokoju i możliwości. Zadbane nasadzenia, przestrzeń rekreacyjna oraz własny warzywniak pozwalają na relaks w otoczeniu przyrody. Na działce znajduje się również wiata na drewno kominkowe i narzędzia ogrodowe o powierzchni 18 m².

Atrakcje w Okolicy
Malownicze obszary leśne idealne na spacery i wycieczki rowerowe.
Osada Wodna w Grzegorzewicach - raj dla wędkarzy i miłośników przyrody.
Zabytkowe tereny związane z Józefem Chełmońskim w Wężyku i Kuklówce Zarzecznej.
Lokalne bazarki z ekologicznymi produktami.
Termy Mszczonowskie i park rozrywki Santago.
Stadniny koni i centrum sportowe w okolicy, idealne dla aktywnych osób.

Zaproszenie
Jeśli szukasz miejsca, które łączy komfort życia z bliskością natury, a jednocześnie oferuje szybki dojazd do Warszawy, ta oferta jest dla Ciebie. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo.