Mamy do zaoferowania ciekawą działkę o pow. 1500 m2 położoną w Żabiej Woli przy ul. Słonecznej.
Działka ma wymiary ok. 30m x 49m wjazd od północy z drogi gminnej.
Media: prąd ( skrzynka przy działce ), woda i gaz w ulicy.
Działka jest zadrzewiona, co pozwala na pozostawienie nie kolidujących z budową już dorodnych drzew.
Zobacz FILM i panoramę 360 st. okolicy.

Zgodnie z MPZP działka leży w obszarze - TERENY O SYMBOLACH - MU5

Przeznaczenie:
- budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne z usługami nieuciążliwymi dostosowanych kubaturą i rozwiązaniami architektonicznymi do otaczającej zabudowy.
Dopuszcza się:
- lokalizację samodzielnych obiektów handlowo - usługowych, parterowych dostosowanych kubaturą i rozwiązaniami architektonicznymi do otaczaiacei zabudowy, o powierzchni zabudowy nie
przekraczającej 200 m2
- lokalizację budynków mieszkalnych jednorodzinnych z usługami zlokalizowanymi w parterach tych budynków,
- lokalizację tylko funkcji usługowej na działkach , które mają bezpośredni dostęp do drogi zbiorczej KZ lub lokalnej KL.
Ustala się:
- wysokość projektowanych budynków mieszkalnych może wynosić max.3 kondygnacje (w tym poddasze użytkowe).
- maksymalna wysokość posadowienia parteru, w przypadku podpiwniczenia wynosi 1,50 m n.p.t., w przypadku budynku nie podpiwniczonego max. wysokość posadowienia parteru wynosi 0.8 m n.p.t.
- wysokość projektowanych budynków usługowych (zlokalizowanych samodzielnie) nie może przekraczać 7m, maksymalna wysokość posadowienia tych budynków wynosi 0,30m n.p.t. - zmiana
-wysokość projektowanych budynków usługowych (zlokalizowanych samodzielnie) nie może przekraczać dwóch kondygnacji - 12.Om, maksymalna wysokość posadowienia poziomu podłogi
przyziemia tych budynków wynosi 0,60m n.p.t.
Powierzchnia biologicznie czynna:
- wynosi min. 45% powierzchni działki.
- dla obsługi terenu należy zapewnić, co najmniej 1 miejsce parkingowe na każde 50 m2 powierzchni użytkowej budynku usługowego.

Łatwy dojazd do trasy S8 - drogą serwisowa do węzła Żabia Wola lub Siestrzeń.
W sąsiedztwie znajduje się magazyn firmy zajmującej się pakowaniem produktów ( nieuciążliwa dla otoczenia ).
Na sąsiednich działkach powstają nowe domy.
W centrum Żabiej Woli ( 500 m ), znajduję się sklepy, bank, dom kultury, restauracje, etc.

Dojazd do Warszawy zajmuje ok. 25 min.

Oferta dostępna tylko w naszym biurze.

Nasz ekspert ds. finansów pomoże w uzyskaniu kredytu na tę nieruchomość.
Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.

Zapraszam do kontaktu

WIĘCEJ OFERT NA NASZEJ STRONIE INTERNETOWEJ

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )