Oferta dodana za pomocą Multiportalu BeBroker

Sprzedaż bezpośrednia od właściciela bez prowizji dla kupującego.

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1078 m2 położona w Żabiej Woli przy ul. Na Księżycu, w spokojnej okolicy nowej zabudowy jednorodzinnej, z bardzo dobrym dojazdem do trasy S8 oraz Warszawy.

Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP), który dopuszcza zabudowę jednorodzinną wolnostojącą oraz bliźniaczą. Dzięki możliwości realizacji zabudowy bliźniaczej nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję zarówno dla osób planujących budowę własnego domu, jak i inwestorów.

Najważniejsze atuty
powierzchnia 1078 m2
działka budowlana objęta MPZP
możliwość realizacji zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej lub bliźniaczej
przygotowana kompletna dokumentacja projektowa
teren oczyszczony i uporządkowany (mulczowanie wykonane w 2025 r.)
spokojna i rozwijająca się okolica nowej zabudowy jednorodzinnej
szybki dojazd do trasy S8 - około 30-35 minut do centrum Warszawy
kontakt do sprawdzonego wykonawcy realizującego projekt

MPZP
Zgodnie z obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego działka przeznaczona jest pod:
zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą lub bliźniaczą
możliwość realizacji budynków gospodarczych i garaży
maksymalnie 3 kondygnacje (w tym poddasze użytkowe)
minimum 60% powierzchni biologicznie czynnej

Media
energia elektryczna w odległości około 20 m od działki
zaopatrzenie w wodę z własnej studni
odprowadzenie ścieków do szczelnego szamba lub przydomowej oczyszczalni ścieków

Dokumentacja
Dla nieruchomości została przygotowana kompletna dokumentacja obejmująca:
projekt domu Dom w Plumeriach (E) ver. 2
projekt zagospodarowania terenu

Lokalizacja
Działka położona jest w spokojnej części Żabiej Woli, w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych. Dojazd do centrum Warszawy zajmuje około 30-35 minut trasą S8, co pozwala połączyć komfort życia poza miastem z wygodnym dojazdem do pracy.

Najważniejsze informacje
powierzchnia: 1078 m2
lokalizacja: Żabia Wola, ul. Na Księżycu
MPZP - zabudowa jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniacza
dojazd do centrum Warszawy około 30-35 minut trasą S8
cena: 289 000 zł
sprzedaż bezpośrednia od właściciela

Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia nieruchomości.

Telefon: