Na sprzedaż kompletny zakład piekarniczo-cukierniczy o łącznej powierzchni ok. 2500 m2, położony na działce o powierzchni 6538 m2 w Żabiej Woli, w gminie Strzyżewice.
Możliwość zakupu zakładu + domy po sąsiedzku w mocno obniżonej cenie w pakecie.
Nieruchomość stanowi rozbudowany kompleks produkcyjno-magazynowy z zapleczem biurowym i socjalnym oraz rozbudowaną infrastrukturą technologiczną. Obiekt przez lata funkcjonował jako zakład piekarniczo-cukierniczy i został przystosowany do prowadzenia profesjonalnej produkcji spożywczej.
Dużym atutem nieruchomości jest istniejące wyposażenie technologiczne, które pozostaje na terenie zakładu. W obiekcie znajdują się m.in. przemysłowe piece piekarnicze, linie do produkcji pieczywa, mieszałki, komory rozrostowe, krajalnice, urządzenia pakujące, silosy na mąkę, chłodnie i mroźnie oraz dodatkowe wyposażenie wykorzystywane w produkcji piekarniczej i cukierniczej.
Kompleks obejmuje:
hale produkcyjne,
pomieszczenia magazynowe,
zaplecze technologiczne,
pomieszczenia biurowe i administracyjne,
pomieszczenia socjalne,
chłodnie i mroźnie,
magazyn z silosami na mąkę,
zaplecze techniczne,
plac manewrowy i teren zewnętrzny,
istniejącą infrastrukturę umożliwiającą prowadzenie działalności produkcyjnej.
Ostatnia rozbudowa obiektu została przeprowadzona około 2015 roku.
Układ nieruchomości oraz istniejąca infrastruktura dają możliwość ponownego wykorzystania obiektu jako zakładu piekarniczego lub cukierniczego, a także adaptacji do innych rodzajów produkcji spożywczej, magazynowania lub działalności logistycznej - zależnie od potrzeb inwestora i obowiązujących przepisów.
Lokalizacja
Jednym z istotnych atutów nieruchomości jest dogodne położenie względem infrastruktury drogowej.
Zakład znajduje się około 8,3 km od węzła Niedrzwica Duża na drodze ekspresowej S19, co zapewnia sprawny dostęp do głównych tras komunikacyjnych i ułatwia organizację transportu surowców oraz dystrybucję gotowych produktów.
Położenie poza ścisłym obszarem Lublina pozwala jednocześnie na prowadzenie działalności na dużym terenie przy niższych kosztach związanych z lokalizacją niż w przypadku obiektów przemysłowych znajdujących się bezpośrednio w mieście.
Dla inwestora
Nieruchomość może stanowić interesującą propozycję dla:
inwestora z branży piekarniczej,
producenta wyrobów cukierniczych,
firmy z sektora spożywczego,
operatora produkcji kontraktowej,
firmy logistycznej lub magazynowej,
inwestora poszukującego gotowego obiektu do adaptacji.
Sprzedaż obejmuje nieruchomość wraz z istniejącym wyposażeniem technologicznym.
To oferta skierowana przede wszystkim do inwestora poszukującego dużego, istniejącego i wyposażonego obiektu produkcyjnego, którego ponowne uruchomienie lub adaptacja może być znacznie szybsza niż budowa zakładu od podstaw.
Powierzchnia budynków: ok. 2500 m2
Powierzchnia działki: 6538 m2
Lokalizacja: Żabia Wola, gmina Strzyżewice
Odległość od S19: ok. 8,3 km
Przeznaczenie: produkcja / magazynowanie / działalność spożywcza
Wyposażenie: w cenie nieruchomości

Zapraszam do kontaktu
 
Albert Kijek

: Oferta wysłana z programu mediaRent ( ) :