Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1440,00 m² , położona w urokliwej okolicy Żabiej Woli, powiat grodziski. To idealna propozycja dla osób poszukujących spokojnej przestrzeni, w której mogą zrealizować marzenia o własnym domu, a jednocześnie cieszyć się bliskością natury oraz dogodnym dostępem do infrastruktury miejskiej.
Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) Uchwała Uchwała Nr 73/XVII/2025 z dnia 2025-07-31, co zapewnia bezpieczeństwo inwestycyjne oraz jasno określa możliwości zabudowy, w tym budynków jednorodzinnych wolnostojących.
DOJAZD: utwardzony, droga gminna i prywatna, w której właściciel ma udziały , co gwarantuje swobodny dostęp.
MEDIA: prąd, możliwość przyłączenia do sieci gazowej i wodnej
Zgodnie z MPZP:
maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej na terenie MN - 25%,
powierzchnia biologicznie czynna w stosunku do powierzchni działki budowlanej na terenie MN - co najmniej 50%,
maksymalna intensywność zabudowy - 0,5,
minimalna intensywność zabudowy - 0,05
maksymalna wysokość budynków mieszkalnych jednorodzinnych - 10.0 m
minimalne powierzchnie działek 1200 m2
linie zabudowy nieprzekraczalne- 6.00 m od linii rozgraniczających drogi 10KD/D - planowana droga wzdłuż zachodniej granicy działki wg MPZP
LOKALIZACJA
ok. 30 km do Warszawy
11 km do Grodziska Mazowieckiego
Zachęcam do skontaktowania się ze mną w celu umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości i odkrycia wszystkich jej zalet!